Saiu na imprensa

 

 

03/11/2013 - Bons ventos

 

Mais um shopping é projetado para a Região Metropolitana de Fortaleza. É o Eusébio Open Mall, localizado no km 6 da CE 040. Ocupará uma área de nove mil metros quadrados. Projeto, sendo elaborado por profissionais cearenses, enquanto a construtora já mantém contatos com muitos empresários e lojistas estimulando-os a ocupar o cenário.

 

A gerente de projetos urbanísticos da Alphaville, Maria do Rocio, encontrou última quinta-feira com arquitetos e convidados na Loja Conceito Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco). A palestrante falou sobre o conceito de núcleo urbano que será desenvolvido pela empresa no Ceará, em área de quase 19 milhões de metros quadrados, dez vezes maior que a área dos dois primeiros empreendimentos já instalados no Estado, o Alphaville Eusébio e Alphaville Fortaleza. Os espaços - casas e cenários criados por Salvador Dali foram apresentados.

 

Fonte: O Povo

 

31/10/2013 - Maior fábrica de torradas do mundo será instalada no Eusébio

 

O município do Eusébio vai ser a sede, a partir de agosto de 2014, da maior e mais moderna fábrica de torradas do mundo. O empreendimento está sendo erguido às margens da BR 116 pelo Grupo M. Dias Branco e praticamente será uma nova unidade da Fábrica Fortaleza, uma das maiores fábricas de alimentos do país.

 

A nova fábrica ficará instalada em um galpão de 350 metros de comprimento, 30 de largura e 15 de pé direito. No local será instalada a máquina que vai produzir as torradas, que será importada da Itália, através da fábrica Iteca, que incorpora a última geração tecnológica de fabricação do produto. A máquina virá desmontada em 80 contêineres de 40 pés, que serão desembarcados no Porto do Pecém. Já no primeiro trimestre de 2014, técnicos da Iteca virão ao Eusébio para montar a máquina e treinar seus operadores.

 

O prefeito Júnior destaca que este será mais um grande empreendimento que o Eusébio estará recebendo dentro da política de desenvolvimento econômico, que prima pela ampliação dos postos de trabalho, destinados para os trabalhadores eusebienses. “Até o próximo ano o município estará recebendo um grande supermercado, um shopping center e se tornará o Polo de Saúde do Estado, com a instalação da Fiocruz e da Fábrica de Vacinas Biomanguinhos”, destaca o gestor municipal.

 

22/10/2013 - Alphaville quer criar “mini-cidade” no

 

Eusébio

 

Depois de seis anos sem lançamentos no Ceará, a Alphaville, empresa do setor imobiliário que constrói conjuntos habitacionais de alto padrão, voltou ao Estado. E com a proposta de um investimento ousado: em torno dos seus condomínios, ela quer estimular a criação de um bairro com estrutura completa no Eusébio, perto do Anel Viário da CE 040. Com empresas, indústrias e serviços, ele funcionaria de forma independente, permitindo às pessoas trabalhar, estudar e usufruir de estruturas de lazer sem precisar fazer grandes deslocamentos.

 

Segundo Paulana Juncioni, gerente de marketing da Alphaville para a região Nordeste, o conceito é similar ao que foi implantado no município de Barueri, próximo da cidade de São Paulo. Assim como aconteceu por lá, onde moradores da capital paulista foram atraídos pela proposta de fugir da agitação da metrópole e continuar próximo dela, o objetivo é fazer o mesmo com os fortalezenses com maior poder aquisitivo.

 

“É um projeto para 20 anos”, explica ela, ressaltando que, pela grandiosidade do empreendimento, 35 imobiliárias ficarão responsáveis pela comercialização. Ao todo, o núcleo urbano terá quase 20 milhões de metros quadrados – área dez vezes maior que os dois condomínios já construídos pela Alphaville no Ceará.

 

Junto com o lançamento do núcleo urbano, foi apresentada, para a imprensa e convidados, a primeira loja Alphaville de Fortaleza. Com 300 metros quadrados, o espaço, segundo a empresa, é uma área de convivência para arquitetos, corretores e engenheiros e para os clientes e interessados em conhecer os projetos imobiliários.

 

Pauliana lembra que o investimento no Ceará faz parte da política de crescimento da Alphaville no Nordeste. Ela, que é baiana, ressalta que a região, para a empresa, atualmente é “a bola da vez” pelo grande potencial de crescimento. Por fim, ela informa que o primeiro condomínio do novo projeto será detalhado em breve, com informações sobre o tamanho dos lotes e os valores. 

 

26/10/2013 - Alphaville Ceará será 2º maior núcleo urbano

 

Projeto Alphaville Ceará será lançado na primeira quinzena de dezembro. Cerca de 500 corretores serão credenciados

 

O Alphaville Ceará será maior que um bairro e melhor que uma cidade. É com este conceito de oferecer tranquilidade e qualidade de vida que o Alphaville Ceará, segundo maior núcleo urbano do País, será instalado no Estado. O empreendimento prevê igualar o crescimento do Eusébio ao da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) em cinco anos e será lançado na primeira quinzena de dezembro.

 

Espaço do Alphaville Ceará localizado no Eusébio deverá abrigar condomínios de casas, prédios residenciais, lojas, indústrias e hotéis.

 

O projeto Alphaville Ceará pretende repetir o sucesso do Alphaville Barueri, primeiro negócio do tipo da marca, construído no Estado de São Paulo nos Anos 70. Na época, a empresa lançou condomínios de lotes residenciais, sendo o último deles em 2005, e hoje a área ganhou forma urbanística com a chegada de escolas, universidades, shoppings e fábricas, sem perder o clima calmo e seguro que uma cidade pequena possui.

 

Para a gerente de projetos urbanísticos destinados a núcleos urbanos, Maria do Rocio, a proposta do Alphaville Ceará é um aperfeiçoamento de tudo aquilo que já foi feito antes pela empresa. "A gente busca até melhorar os padrões, pois o de São Paulo não foi planejado e este será", comenta.

 

Desenvolvimento

 

Com 19 milhões de metros quadrados, o megaprojeto Alphaville Ceará promete mudar o município de Eusébio e adjacências. Para isso, o núcleo urbano será formado não só por casas residenciais e seus 60 mil moradores esperados.

 

O local do Alphaville Ceará(Aphaville M. Dias branco) contará com 61% de área será residencial, sendo 43% formada por casas e 3% disponíveis para a construção de edifícios. Além disso 9% da área será destinada a indústrias e 2,59% para o comércio. A região espera abrigar ainda, posteriormente, uma rede de hotéis. Em uma primeira fase, que será entregue no prazo de 24 meses após o lançamento, estarão concluídos dois condomínios de lotes residenciais de aproximadamente 400 m² e uma área com 18 lotes destinados ao comércio de varejo e serviços, com tamanhos que variam entre 1.200 m² a 1.500 m².

 

Área verde

 

O núcleo urbano do Alphaville Ceará(Alphaville M. Dias branco) contará ainda com o maior projeto paisagístico do Brasil. Um quarto do espaço total será destinado para a área verde com acesso livre. Já os dois açudes que constam no projeto não serão abertos ao público.

 

Mobilidade

 

De acordo com Maria do Rocio, uma das principais parcerias realizadas entre a Prefeitura de Eusébio e o Alphaville foi com o objetivo de que o território do alphaville Ceará não se tornasse uma ilha. "Pedimos para que os transportes públicos circulassem livremente não só para quem mora lá, mas para quem trabalha no local", diz.

 

Com acesso pelo 4º Anel Viário e entrada próxima ao Makro, o local do Alphaville Ceará terá vias com acesso à BR-166 e CE-40. A área do Alphaville Ceará fica localizada próxima a Fábrica Fortaleza, do grupo M. Dias Branco, parceiro do empreendimento.

 

Investimentos

 

A marca Alphaville está presente em 23 estados e 67 cidades pelo Brasil investindo R$ 18 Bilhões. No Nordeste, a empresa já investiu R$ 900 milhões, sendo R$ 37 milhões somente para o Ceará com o Alphaville Fortaleza (próximo ao Porto das Dunas) e o Alphaville Eusébio. Ainda não está definido quanto será o aporte no novo empreendimento. Hoje, o maior de todos os núcleos urbanos encontra-se no Distrito Federal e Goiás, com 20 milhões de m², enquanto o segundo está localizado em Pernambuco e totaliza uma área de 14 milhões de m². Para comercializar os próximos lotes à venda no Estado, a empresa informou que cerca de 20 a 30 imobiliárias e 500 corretores serão credenciados.

 

Fonte: Diário do Nordeste

 

 

 

25/10/2013 - Ceará entra na fase do urbanismo privado

 

O Brasil paralisou por 40 anos seus projetos urbanísticos e agora o setor vem sendo retomado através de Parcerias Publico-Privadas (PPPs) e de iniciativas de grandes corporações. No Ceará, não estão sendo construídos apenas grandes condomínios com estruturas de lazer, mas projetos de bairros inteiros, com novas vias para os centros urbanos.

 

Esse conceito deve gerar a criação de minicidades planejadas. A primeira deve ser lançada em meados de dezembro na região do Eusébio, através da parceria entre a construtora Dibra e o grupo Alphaville. Trata-se do Núcleo Urbano do Alphaville, denominado Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco).

 

Está sendo concluída a parte de liberação da documentação para iniciar o empreendimento. O projeto tem 19 milhões de metros quadrados e prevê a criação de estruturas como hospitais, escolas, projetos para aproveitamento da água e da vegetação nativa.

 

Ele aproveita a experiência da cidade de Barueri, onde o Alphaville virou um bairro não planejado com a criação de vários condomínios.

 

Dentro desse conceito novo de urbanismo privado, o poder público é beneficiado pelas estruturas que são criadas sem custos adicionais. Nesse caso, a iniciativa privada tenta traçar um plano para a área onde os princípios devem ser mantidos a longo prazo, além de estruturas como a criação de vias novas para o deslocamento das pessoas.

 

A diretora de projetos urbanístico do Alphaville, Maria do Rocio, explica que o projeto do Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco) será o segundo maior do Brasil. Os valores estão sendo fechados, devido a ajustes que estão sendo feitos na proposta do empreendimento.

 

Fonte: Tribuna do Ceará

 

31/08/2013 - Eusébio terá 2º maior Alphaville do País

 

A parceria entre o Grupo M. Dias Branco e a Alphaville na construção do terceiro projeto urbano da imobiliária paulista foi firmada ontem na sede da Prefeitura de Eusébio, cidade que abrigará o empreendimento denominado Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco). O diretor-executivo da Alphaville, Marcelo Willer, não informou o valor do investimento, mas afirmou que ocupará uma área de 18 quilômetros quadrados.

O empreendimento será o segundo maior negócio da empresa no Brasil, sendo superado apenas pelo que está sendo planejado em Brasília, com 22 quilômetros quadrados. O novo Alphaville, Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco) se localizará próximo à BR-116 e o quarto Anel Viário e representa cerca de 20% do território do município cearense.

 

O presidente do Grupo M. Dias Branco, Ivens Dias Branco, esteve presente à solenidade de assinatura do contrato entre as empresas. Ele aponta que Fortaleza cresce cada vez mais nas direções leste e sudeste. Para o empresário, Eusébio seria “vocacionalmente” um local para essa expansão. “Vai chegar certo ponto em que vai ter de descobrir uma espécie de cidade-satélite (para a capital), e uma cidade bem preparada para isso é Eusébio”, afirma Ivens Dias Branco.

 

Marcelo Willer destaca que o negócio será diferente dos dois outros conjuntos residenciais já existentes e receberá escritórios de outras empresas. “O modelo residencial, com pouco comércio e poucos serviços, não é o desse novo projeto com a M. Dias Branco. Lá nós vamos fazer realmente uma cidade”, promete.

 

Segundo ele, o empreendimento Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco) pode ter início até o fim do ano que vem e se destinará a outras classes sociais. “Nós queremos oferecer terrenos para a classe B, não só para a classe A. Nós vamos ter diversas faixas de renda”, lista.

 

O diretor lembra que a empresa faz uma “aposta” no Eusébio desde o ano de 2002, quando foi construído o primeiro condomínio residencial próximo ao parque aquático Beach Park, que classificou como um “grande sucesso”. “Naquela época, o Beach Park era uma região de segunda moradia e hoje o empreendimento está muito ocupado”, analisa.

 

Ele completa que o mercado imobiliário cresce bastante no Eusébio devido à “melhor qualidade de vida” que a cidade oferece. 

 

Fonte: O Povo

 

 

07/10/2012 - Eusébio entre os municípios que mais criaram empregos

 

O município do Eusébio figura entre as cinco cidades do Brasil que mais criaram empregos no primeiro semestre deste ano. O ranking foi divulgado nesta semana pela Revista Época, de circulação nacional.

 

O Eusébio criou neste ano 1.300 novos postos de trabalho, o que equivale a uma taxa de 2.209. A média do país é de 636.

O estudo é intitulado: “Cinco cidades notáveis que criam empregos em taxas acima da média”, que tem ainda os municípios de Pontal (SP), Altamira (PA), São João da Barra (RJ) e Petrolina (PE).

 

Em 2011, o Eusébio criou 2.056 postos de trabalho. Pela média do primeiro semestre a perspectiva é que esse total seja ultrapassado neste ano. Segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico do Eusébio, Eilson Gurgel, os setores que mais contribuíram para esse recorde foram a Construção Civil, a Indústria e os Serviços, pela ordem.

 

“Os bons resultados da política social implantada pelo prefeito Acilon Gonçalves, a boa estrutura urbana e de serviços básicos são atrativos a mais, além do município ser próximo de Fortaleza e ter acessos rápidos para os Portos do Pecém do Mucuripe e para o Aeroporto Pinto Martins”, destacou. Ele destaca que na construção civil o Eusébio conta com 200 condomínios em construção o que contribuiu para esse recorde de postos de trabalho, além de implantação de diversas indústrias e empresas de serviço no município. 

Grandes empreendimentos – Para os próximos anos ele destaca três grandes empreendimentos que criarão milhares de empregos no município:

 

O Polo Tecnológico de Saúde, que terá o Laboratório da Fiocruz, a Fábrica de Vacinas Bio-Manguinhos e mais vinte indústrias que formarão o Polo Fármaco Químico; o Shopping Eusébio, na CE-040 e a Cidade M. Dias Branco – Alphaville Ceará (Alphaville M. Dias Branco) que será construída em uma ampla extensão de terra por trás da Fábrica Fortaleza e deverá abrigar mais de cinco mil famílias.

 

Esses empreendimentos, na visão do prefeito Acilon Gonçalves, trarão um desenvolvimento jamais visto em um município cearense, melhorando ainda mais a qualidade dos serviços básicos e a vida dos moradores. “Estamos colhendo os frutos de um trabalho realizado durante esses oito anos onde priorizamos as pessoas, a qualidade de vida e o desenvolvimento sustentável, sem agressão a natureza”, concluiu.

 

Fonte: O Estado