​SAIBA MAIS SOBRE O RIOMAR SHOPPING FORTALEZA

### O EMPREENDIMENTO

O RioMar Shopping Fortaleza será um dos maiores centros de compras do Nordeste e do País. Ele faz parte de uma nova geração de shoppings do Grupo JCPM com uma proposta inovadora.
Localizado na Rua Prisco Bezerra, no bairro do Papicú, próximo aos bairros Meireles e Aldeota.
O projeto foi concebido levando em consideração as características físico-geográficas do seu entorno associadas às modernas tecnologias de sustentabilidade. O RioMar Shopping se integrará à paisagem promovendo a requalificação da área onde será implantado.
Será um novo polo de atratividade para Fortaleza, incrementando a economia do município e do Estado.

### LOCALIZAÇÃO

Localizado no Papicu, beirando a Lagoa do Papicu, seu acesso sentido Mucuripe se dá pela Rua Prisco Bezerra.
Vindo pela Praia de Iracema, o sentido é pela Rua Paulo Morais. Os oriundos do Bairro do Cocó, devem cruzar a Av. Santos Dumont, seguir na César Fonseca e ter acesso pela Lauro Nogueira.

### FICHA TÉCNICA

Área total do terreno: 114.000m²
Área total construída: 303.000m²
ABL (Área Bruta Locável): 93.000m²
Vagas de estacionamento: 6.670
385 lojas, sendo:
• 15 lojas-âncora
• 10 megalojas
• 344 lojas satélites
• 11 restaurantes
• Praça de alimentação
• Cinemas (12 salas, incluindo salas vip)
• Teatro
• Diversões eletrônicas e boliche
• Academia de ginástica
1 torre empresarial
• Área total construída: 16.978m²
• Área total privativa: 11.895m²
• 304 salas
• Business Center
Geração de 3.000 postos de trabalho durante a obra (incluindo prestadoras de serviço operando fora da obra) e 8.000 empregos diretos quando em funcionamento.
Previsão de gerar, anualmente, R$ 150 milhões de Impostos Federais, Estaduais e Municipais.
Investimento: R$ 600 milhões.

### KNOW-HOW

RECIFE
Shopping Recife
Área construída: 142.822 m²
Total de ABL: 85.830 m²
Participação do Grupo JCPM: 33,33%
Shopping Tacaruna
Área construída: 100.093 m²
Total de ABL: 40.318 m²
Participação do Grupo JCPM: 67,6%
Shopping Guararapes
Área construída: 72.000 m²
Total de ABL: 45.000 m²
Participação do Grupo JCPM: 53%
Plaza Shopping
Área construída: 48.966 m²
Total de ABL: 15.994 m²
Participação do Grupo JCPM: 23%
Shopping Riomar Recife
Área construída: 295.000 m²
Total de ABL: 101.000 m²
Participação do Grupo JCPM: 90%

BAHIA
Salvador Shopping
Área construída: 298.000 m²
Total de ABL: 82.498 m²
Participação do Grupo JCPM: 95%
Salvador Norte Shopping
Área construída: 109.966 m²
Total de ABL: 42.577 m²
Participação do Grupo JCPM: 60%
SERGIPE
Shopping Jardins
Área construída: 61.965 m²
Total de ABL: 50.730 m²
Participação do Grupo JCPM: 60%
Shopping Riomar
Área construída: 39.789 m²
Total de ABL: 39.796 m²
Participação do Grupo JCPM: 60%

SÃO PAULO
Shopping Granja Vianna
Área construída: 86.861 m²
Total de ABL: 30.000 m²
Participação do Grupo JCPM: 25%
Shopping Villa-Lobos
Área construída: 101.374 m²
Total de ABL: 27.374 m²
Participação do Grupo JCPM: 20%

### SUSTENTABILIDADE

O RioMar Shopping será um dos mais modernos do país e dotado das melhores práticas de sustentabilidade ambiental para garantir um empreendimento integrado ao seu entorno e à natureza. Conheça algumas de nossas ações:

• Uso de estrutura pré-moldada ou metálica. O sistema elimina a necessidade de forma de madeira e escoramento, reduz perdas e produz uma estrutura limpa sem a necessidade de correções.

• Utilização de materiais de construção com critérios de sustentabilidade, como conteúdo reciclado e materiais regionais.
• Inserção das premissas de sustentabilidade do empreendimento no manual do lojista.
• Sistema integrado de Automação e Segurança Predial para controle e supervisão dos sistemas de ar-condicionado, iluminação, água, esgoto, gás, combate a incêndio e segurança predial. Possibilitando economia de recursos naturais e custos operacionais.
• Integração da iluminação natural com a iluminação artificial nas áreas das aberturas envidraçadas.
• Captação da água da chuva na cobertura do edifício.
• Construção de subestação em alta tensão (69Kv), proporcionando maior confiabilidade e menores tarifas. Além de não sobrecarregar a rede de média tensão (13,8Kv) que atende aos empreendimentos vizinhos.
• Sistema de esgoto a vácuo, que possibilita redução de 90% no consumo de água comparado com o sistema convencional. Economia de 18 milhões de litros de água por ano (R$ 170.000,00).
• Recolhimento da água de condensação do sistema de climatização e reutilização nas torres de resfriamento com economia de cerca de 25% da água consumida.
• Utilização de gás refrigerante de baixo impacto ambiental no sistema de ar condicionado.
• Desacoplamento entre as cargas térmicas de calor sensível (resfriamento) e de calor latente (desumidificação) do ar, liberando os trocadores de calor para operar em regime seco, proporcionando economia de 19%.
• Armazenamento da energia frigorífica sob 2 patamares de temperatura, evitando custos de tarifas horosazonais de eletricidade.
• Uso de vigas frias e de piso frio radiante no processo de climatização, reduzindo custos com dutos de ar e com potência de ventiladores dos sistemas de circulação do ar de climatização, o que reduz o consumo de energia em 7,6%.
• Monitoramento dos níveis internos de CO² para controlar o volume de ar externo de renovação em função da ocupação do Shopping.
• Processo de conservação de energia através do controle entálpico no sistema de ar condicionado. Reutilização de energia térmica do ar expurgado, resfriando o novo ar exterior usado na climatização (redução em 23% da potência instalada que é 5.500 TR).
• O somatório dos ganhos parciais do sistema de ar-condicionado resulta em redução de 38% no consumo de energia elétrica e 33% no consumo de água.
• O projeto segue os preceitos dos programas: Procel Edifica e AQUA.
• Controle de resíduos perigosos.
• Implementação de infra-estrutura para gestão de resíduos.
• Educação ambiental para equipe da obra.

Fonte: RioMar Shopping Fortaleza

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